NANTERRE - LIMITE RUEIL

NANTERRE 92000
315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

Réf : 60
A moins d'un quart d'heure à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, situé dans une résidence appréciée, arborée avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 75 m² vous offrant une entrée avec dressing et cellier, un double séjour... Voir plus
75.34 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
NANTERRE - LIMITE RUEIL

Descriptif

Réf : 60
A moins d'un quart d'heure à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison, situé dans une résidence appréciée, arborée avec gardien, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 75 m² vous offrant une entrée avec dressing et cellier, un double séjour... Voir plus
75.34 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
6
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1232
Charges annuelles (ALUR)
3154.56 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28 m2
Jardin
Oui
Année construction
1972
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A rafraîchir
Date ERP
11/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
269 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 269 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
56 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€ au 01/01/2021

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L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, ce qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage et les volets métalliques assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme et serein.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un garage fermé et une cave pour un rangement optimal. Le sous-sol est accessible, et le portail électrique assure une sécurité renforcée. De plus, la connexion ADSL et la fibre optique sont disponibles, facilitant votre accès à Internet.

La localisation est idéale, à seulement 600 mètres des commerces, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Jean Perrin et l'École Maternelle Paul Langevin, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec un accès au bus en 7 minutes et au RER en 12 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Rueil Malmaison.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé